Privát kert 279 m2; Lakás:85 m2; Terasz 17 m2; ára: 179 M. Ft
EXKLUZÍV KERTKAPCSOLATOS OTTHON ÚJBUDA SZÍVÉBEN
300 NM PRIVÁT KERTTEL
Alapterület 85 m2 – irányára: 179 M. Ft
Kert 300 m2, Terasz 17 m2
+mélygarázs beálló (+ 11 M. Ft.)
+tároló 5 m2 (+5 M. Ft.)
Eladó Újbuda egyik legkülönlegesebb lakása: egy 85 nm-es, földszinti, 3 szobás otthon, amelyhez egy közel 300 nm-es, kizárólagos használatú saját kert és egy 16 nm-es terasz tartozik.
A mai budapesti ingatlanpiacon ritkaságszámba megy ekkora privát zöldterület, különösen ilyen lokációban. A 300 nm-es saját kert Újbuda szívében valódi kincs, amely egyszerre biztosít nyugalmat, privát életteret és természetközeli életérzést.
A lakás főbb előnyei:
Hőszivattyús padlófűtés és padlóhűtés, amely egész évben egyenletes komfortot biztosít, klíma nélkül
Kedvező „H” tarifa, alacsony rezsiköltséggel
Praktikus elosztás: 3 szoba + étkező, gardróbhelyiség, fürdőszoba, külön WC
Automata öntözőrendszer esővíz-ciszternáról működtetve
2014-ben épült, liftes, modern társasház
Extra kényelmi szolgáltatások
Teremgarázs, amelyből két külön utcára nyílik kijárat, így a közlekedés gyors és kényelmes
A társasház rendelkezik közös kerékpártárolóval
A lakáshoz zárható tároló is tartozik, melyet külön kell megvásárolni.
Lokáció:
Újbuda egyik legjobban élhető része
A lakás a XI. kerület közkedvelt, zöldövezeti részén, a Sopron út környékén található, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a kiváló infrastruktúra egyszerre adott. A közelben több villamos- és buszjárat elérhető, így a belváros és a kerület főbb csomópontjai gyorsan megközelíthetők. Az Allee Bevásárlóközpont, az Etele Plaza, a Kelenföldi pályaudvar és az M4-es metró néhány perc alatt elérhető. Óvodák, iskolák, üzletek, sportolási lehetőségek, parkok és egészségügyi szolgáltatások egyaránt megtalálhatók a közelben, így családok számára is ideális választás. A környék különleges értéke, hogy a városi kényelem mellett megőrizte kertvárosias hangulatát – ehhez társul a lakás páratlan adottsága, a közel 300 nm-es privát kert, amely ebben a lokációban szinte egyedülálló.
Ilyen méretű, kizárólagos használatú kerttel rendelkező lakás Újbudán rendkívül ritkán kerül piacra – ez nem egyszerűen egy lakás, hanem egy saját kerttel rendelkező otthon a város közepén.
A közel 300 nm-es privát kert ebben a lokációban valódi luxus, amelyet ma már szinte lehetetlen újra megteremteni. Ha olyan ingatlant keres, amely nem tucatlakás, hanem hosszú távon is értéket képvisel, érdemes személyesen is megtekinteni.