Ingatlan 285 m2
Telek 4198 m2
Sokoldalúan hasznosítható családi ingatlan eladó Bóly központjában
Bóly egyik kedvelt, központ közeli részén kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant, amely méretének és kialakításának köszönhetően ideális választás lehet nagycsaládoknak, több generáció együttélésére, illetve vállalkozási vagy befektetési célra egyaránt.
A 4198 m²-es, gondosan karbantartott, teljesen körbekerített telken egy 285 m² alapterületű, két külön bejárattal rendelkező lakóépület áll. Az ingatlanhoz számos melléképület, gazdasági épület és tároló tartozik, így rengeteg lehetőséget kínál új tulajdonosának.
A lakóépületek elrendezése
Az első lakrész praktikus kialakítású: két szoba, konyha, kamra, előszoba és fürdőszoba található benne. A nagyobbik épületben négy szoba, konyha, két kamra, előszoba és fürdőszoba került kialakításra, így a két lakrész együtt kényelmes életteret biztosít akár több generáció számára is.
Az ingatlan valamennyi közművel rendelkezik. A nyílászárók egy részét korszerű műanyag ablakokra cserélték. A kellemes hőmérsékletről gázüzemű központi fűtés, vízteres kandalló, valamint két cserépkályha gondoskodik, amelyek nemcsak gazdaságosak, hanem otthonos hangulatot is teremtenek.
Tágas udvar, sokféle lehetőség
A közel 4200 m²-es telek igazi értéke a sokoldalúan használható melléképületekben rejlik. A területen egy 100 m²-es téglaépület, egy 48 m²-es garázs, műhely, nyári konyha, több tároló, két téglaboltozatos pince, valamint pajta, istálló, ólak, góré, takarmánytároló és füstölő is helyet kapott.
A kert gondozott, gyümölcsfákkal, szőlővel és veteményessel beültetett, öntözését pedig fúrt kút segíti, így kiváló lehetőséget nyújt azoknak is, akik saját gazdálkodásban gondolkodnak.
Otthon és vállalkozás egy helyen
Az ingatlan adottságai miatt nemcsak lakóházként állja meg a helyét. A nagy telek, a melléképületek és a könnyű megközelíthetőség kiváló alapot biztosít telephely, raktár, műhely vagy egyéb vállalkozás kialakításához. A 3,7 méter széles és 3,8 méter magas kapun keresztül nagyobb teherautók, akár kamionok is be tudnak hajtani, az udvar mérete pedig elegendő a kényelmes manőverezéshez.
Kiváló infrastruktúra
Bóly Baranya vármegye egyik legélhetőbb és folyamatosan fejlődő települése, ahol minden fontos intézmény és szolgáltatás könnyen elérhető. Iskolák, óvodák, üzletek, egészségügyi ellátás, gyógyszertárak, bankok és vendéglátóhelyek egyaránt megtalálhatók a városban.
Az M6/M60-as autópálya csomópontja mindössze néhány percnyi autóútra található, így Pécs, Mohács és Villány is gyorsan és kényelmesen megközelíthető.
Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre biztosít kényelmes otthont, bőséges tárolási lehetőséget és kiváló alapot egy vállalkozás működtetéséhez, akkor ez a bólyi ingatlan minden szempontból figyelemre méltó választás.
További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!
